苏州北辰观澜府均价只要21057元/平方,苏州北辰观澜府为什么这么实惠?有什么内幕？

来源：小柯网编辑日期：2023-11-09 阅读次数：307

摘要：苏州北辰观澜府均价只要21057元/平方,苏州北辰观澜府为什么这么实惠?有什么内幕？自住改善旅游度假配套齐全交通便利，小柯网，小柯房产网

正文：

苏州北辰观澜府基本信息

苏州北辰观澜府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:40平方米
物业类别:
建筑类别:多层小高层低层
装修情况:毛坯
容积率:1.60
物业公司: 上海永生物业管理有限公司
楼盘地址:吴中太湖旅游度假区，香山街道姚舍路1号
占地面积:17万平方米平方米
开盘时间:观澜四季佳苑南区领证开盘@预约可享限时折扣！
交房时间:2020年12月31日
产权年限:70年
总户数:2244户
绿化率:30.00%
开发商:苏州北辰置业有限公司
销售地址:苏州太湖国家旅游度假区香山街道姚舍路1号、天镜路9号

苏州北辰观澜府最新优惠

苏地2016-WG-50号地块项目

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售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：别名楼盘）

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自住改善旅游度假配套齐全交通便利

湖景房生态宜居

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苏州北辰观澜府在售毛坯

参考均价:21057元/平方米

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苏州北辰观澜府售楼处电话:400-850-7908，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
[2025-01-15]

...苏州北辰观澜府今日消息：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。

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所属区县：吴中区
建筑面积：40平方米
物业类别：
建筑类别：多层小高层低层
装修情况：毛坯
容积率： 1.60
物业公司：上海永生物业管理有限公司
楼盘地址：吴中太湖旅游度假区，香山街道姚舍路1号

占地面积：17万平方米平方米
开盘时间：观澜四季佳苑南区领证开盘@预约可享限时折扣！
交房时间：2020年12月31日
产权年限：70年
总户数：2244户
绿化率：30.00%
开发商：苏州北辰置业有限公司
楼盘特色：湖景房,生态宜居

项目简介

2016年9月22日，苏地2016-WG-50号和苏地2016-WG-51号地块由北辰竞得，成交总价为7.81亿元和8.67亿元，楼面价分别为13091元/平和13946元/平，溢价率为85.55%和94.04%。 2016年12月20日，苏地2016-WG-69号地块由北辰竞得，终成交价134197万元，楼面价9124元/平，溢价率15%。北辰观澜府（备案名：观澜四季佳苑）位于吴中区香山实验小学北侧，太湖畔国风巨著。观澜府由北京北辰实业股份有限公司旗下的苏州北辰置业有限公司位于太湖国家旅游度假区核心板块内的一个大规模、综合性的住宅社区。拥有的一线太湖资源，优良的生态环境。项目自身及周边都有便利的生活及资源，便利的交通设施，西中环子胥路出口、在建中的 5号线、绕城高速出入口。苏地2016-WG-50号地块项目

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
2.07	2	166万元	*****
2.08	2	177万元	*****
2.09	1	92万元	*****
2.10	3	245万元	*****
2.11	2	175万元	*****
2.12	1	92万元	*****
2.13	2	172万元	*****